Bạn nhà đầu tư bất động sản chắc chắn bạn đã nghe nhắc nhiều đến cụm từ đất rừng sản xuất. Tuy nhiên, bạn đã hiểu rõ về khái niệm này? Nếu bạn đang tìm kiếm khái niệm đất rừng sản xuất là gì? Đất rừng sản xuất có lên thổ cư được không? Đầu tư đất rừng sản xuất ở đâu tiềm năng hãy cùng chúng tôi HAYLAND thao khảo qua bài viết dưới đây nhé!
Theo quy định của Luật đất đai 2013 tại Điều 10 quy định về phân loại đất nông nghiệp và phi nông nghiệp. Trong đó, đất rừng gồm 3 nhóm đất là: đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng được phân vào nhóm đất nông nghiệp.
Đất rừng sản xuất là loại đất được sử dụng chủ yếu vào mục đích sản xuất kinh doanh gỗ, lâm sản, đặc sản rừng và động vật rừng có kết hợp với việc bảo vệ môi trường hệ sinh thái và phòng hộ.
Đất rừng sản xuất có lên thổ cư được không?
Đất rừng sản xuất có thể chuyển mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư được. Khi chuyển mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về đất đai.
Nguồn: https://www.timnhadat.xyz
Đất rừng sản xuất là gì?
Đất rừng sản xuất là loại đất được sử dụng chủ yếu vào mục đích sản xuất kinh doanh gỗ, lâm sản, đặc sản rừng và động vật rừng có kết hợp với việc bảo vệ môi trường hệ sinh thái và phòng hộ.
Đất rừng sản xuất có lên thổ cư được không?
Đất rừng sản xuất có thể chuyển mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư được. Khi chuyển mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về đất đai.
Nguồn: https://www.timnhadat.xyz
Tham khảo thêm về kiến thức đầu tư bất động sản
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ
Bước 2. Nộp hồ sơ
Bước 3. Xử lý, giải quyết yêu cầu
Sau khi nhận hồ sơ phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ tiến hành xác nhận thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất. Nếu trong trường hợp được phép chuyển thì sẽ tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất và yêu cầu đóng phí.
Thời gian thực hiện từ 15 ngày. Nếu là khu vực miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa khoảng 25 ngày.
Đầu tư đất rừng sản xuất ở đâu tiềm năng
Nhiều ông lớn BĐS đổ về đây phát triển
Hiện nay, giới đầu tư bất động sản thường có xu hướng mua đất rừng sản xuất, đất nông nghiệp, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất ruộng ở các vùng ven đô thị sau đó làm hồ sơ chuyển mục đích sử dụng thành thổ cư và bán lại. Mua loại bất động sản này hơi mất thời gian một chút, phải chờ trung bình khoảng 3-6 tháng để hoàn chỉnh pháp lý. Tuy nhiên sự chờ đợi thường được trả công xứng đáng bằng sự gia tăng giá trị tài sản sau đó.
Theo ghi nhận, thị trường phát triển và sôi động nhất trong thời gian này chính là thị trường đất đẹp Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai. Hiện Nhơn Trạch đang là tâm điểm thu hút chủ đầu tư và các NĐT bất động sản về đây để đón đầu cơ hội. Đặc biệt, phân khúc đất nền, đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất có vị trí đẹp, lợi thế về đường xá, giao thông kết nối thuận tiện đang được giới đầu tư quan tâm và “xuống tiền”. Tỉ lệ giao dịch thành công tăng cao so với cùng kì năm trước.
Lý do chính khiến thị trường bất động sản Nhơn Trạch ngày càng thu hút dòng tiền của giới đầu tư thời gian gần đây là hạ tầng giao thông được đầu tư chỉnh chu, việc kết nối, đi lại giữa Nhơn Trạch và Tp.HCM đã khá thuận lợi. Các dự án hạ tầng giao thông tiêu biểu là đòn bẩy đẩy giá BĐS nơi đây tăng lên là:
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản thì Nhơn Trạch là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn trong thời gian này. Nếu bạn đang có điều gì thắc mắc hay cần tư vấn thì hãy gọi cho chúng tôi 0932726186 – HAYLAND với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn kinh doanh bất động sản. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và cam kết sẽ tìm kiếm những sản phẩm uy tín chất lượng đến khách hàng.
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất lên đất thổ cư
- Hồ sơ bao gồm: Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
- Kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
Bước 2. Nộp hồ sơ
- Nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường. Trong trường hợp không đầy đủ giấy tờ thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ yêu cầu bổ sung, hoàn chỉnh theo đúng quy định
Bước 3. Xử lý, giải quyết yêu cầu
Sau khi nhận hồ sơ phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ tiến hành xác nhận thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất. Nếu trong trường hợp được phép chuyển thì sẽ tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất và yêu cầu đóng phí.
Thời gian thực hiện từ 15 ngày. Nếu là khu vực miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa khoảng 25 ngày.
Đầu tư đất rừng sản xuất ở đâu tiềm năng
Nhiều ông lớn BĐS đổ về đây phát triển
Hiện nay, giới đầu tư bất động sản thường có xu hướng mua đất rừng sản xuất, đất nông nghiệp, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất ruộng ở các vùng ven đô thị sau đó làm hồ sơ chuyển mục đích sử dụng thành thổ cư và bán lại. Mua loại bất động sản này hơi mất thời gian một chút, phải chờ trung bình khoảng 3-6 tháng để hoàn chỉnh pháp lý. Tuy nhiên sự chờ đợi thường được trả công xứng đáng bằng sự gia tăng giá trị tài sản sau đó.
Theo ghi nhận, thị trường phát triển và sôi động nhất trong thời gian này chính là thị trường đất đẹp Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai. Hiện Nhơn Trạch đang là tâm điểm thu hút chủ đầu tư và các NĐT bất động sản về đây để đón đầu cơ hội. Đặc biệt, phân khúc đất nền, đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất có vị trí đẹp, lợi thế về đường xá, giao thông kết nối thuận tiện đang được giới đầu tư quan tâm và “xuống tiền”. Tỉ lệ giao dịch thành công tăng cao so với cùng kì năm trước.
Lý do chính khiến thị trường bất động sản Nhơn Trạch ngày càng thu hút dòng tiền của giới đầu tư thời gian gần đây là hạ tầng giao thông được đầu tư chỉnh chu, việc kết nối, đi lại giữa Nhơn Trạch và Tp.HCM đã khá thuận lợi. Các dự án hạ tầng giao thông tiêu biểu là đòn bẩy đẩy giá BĐS nơi đây tăng lên là:
- Sân bay Long Thành
- Cầu Cát Lái, cầu Phước Khánh, cầu Bình Khánh, cầu quận 9
- Tuyến đường sắt đô thị Metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai,
- Đường 319 nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,
- Tuyến Bus đường thuỷ sông Sài Gòn – Nhơn Trạch
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản thì Nhơn Trạch là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn trong thời gian này. Nếu bạn đang có điều gì thắc mắc hay cần tư vấn thì hãy gọi cho chúng tôi 0932726186 – HAYLAND với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn kinh doanh bất động sản. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và cam kết sẽ tìm kiếm những sản phẩm uy tín chất lượng đến khách hàng.
Tag: dat rung san xuat , Kiến thức nhà đất, Kiến thức bất động sản, Đầu tư nhà đất
Comments
Post a Comment