Sửa tâm lý khi đi đầu tư bất động sản

Tham rẻ

Dính pháp lý cố tự gỡ
Sổ hồng chung không tách được
Xa trung tâm các địa phương
Rẻ nhưng tính thanh khoản không cao

Đây là những rủi ro khi đầu tư bất động sản mà người tham gia thị trường bất động sản cần nắm vững

Tham lời

Muốn có lãi cao gấp 5 gấp 10 lần trong thời gian ngắn.

Dẫn tới lao vào khu vực nóng mua với giá cao mong muốn bán ra nhanh trong thời gian ngắn

Một số người biết hoặc người tạo ra cuộc chơi rút kịp thì vẫn có tiền nhưng cả người tạo ra cuộc chơi phần lớn vẫn đều chính là người ở lại.

Không có kiến thức

Nếu không có kiến thức thì thất bại là chắc chắn

Các kiến thức tối thiểu

Kiến thức thị trường

Thị trường nơi đầu tư, nơi sẽ mua

Nhu và cầu

Thấy rõ cung cầu về sản phẩm đó thế nào

Thị trường, khách hàng, xu hướng đấy như thế nào?

Phải đi, đến, nghe sờ thấy thị trường

Kiến thức về bất động sản

Các thủ tục, chiến lược, các mô hình hình, các công cụ để kinh doanh đầu tư thành côn

Kiến thức về pháp luật đầu tư kinh doanh bất động sản

Đừng để bị chạy theo lòng vòng mà không biết

Kiến thức về đầu tư

Kiến thức về tài chính cá nhân

Vì không biết kiến thức giữ tiền và nhân tiên nên kiếm được mà không giầu

Học trên mạng, tham gia khóa học, học từ bạn bè, theo dõi người có kinh nghiệm

Học nên bỏ tiền vì nếu không bạn không có đủ thời gian thành công

Phải tập trung hành động mạnh mẹ quyết liệt nhưng phải có người chỉ dẫn để thành công nhanh tốt hơn

Những người bị chi phối bởi cảm xúc

Bị chi phối bởi cảm xúc tích cực và tiêu cực

Cảm xúc tiêu cực nhưng làm nó không tốt hay rủi ro bạn sẽ bị phá hủy

Cảm xúc quá tích cực

Không xem xét không đo lường rủi ro

Đi mua không xem xét, đi bán không cần xem xét dẫn đến rủi ro cao

Chưa từng đi xem đi xung quanh đánh giá về BĐS đó mà đã ra quyết định

Khi ra quyết định trong lúc cảm xúc thăng hoa và khi đó trí tuệ đi xuống và quyết định sai

Các câu hỏi quản trị cảm xúc

Tại sao mình thích BĐS này?
Tại sao mình mua BĐS này?
Tại sao mình đầu tư BĐS này ?
Tại sao người khác không mua ở đây mà lại là mình?
Tại sao mình bán BĐS này
Tại sao người khác không mua BĐS mà là mình ?

Nếu trả lời lời được ở ngay lúc ra quyết định chính xác thì bạn sẽ thành công.

Dùng đòn bẩy sai

Đòn bẩy đưa bạn lên nhanh cũng đạp bạn xuống nhanh

Vay quá nhiều không có quỹ dự phòng

Vay ngân hàng vay người thân vay xã hội... không có kế hoạch trả nợ, quản trị rủi ro và bạn phải đẩy bán tống bán tháo bù lỗ.

Những nhà đầu tư lão luyện họ lại đi săn bất động sản ngợp có giá tốt.

Phải có tư duy nhìn thấy mọi người thành công mình sẽ thành công

Tìm Nhà Đất

Tâm lý đại kỵ khi đầu tư bất động sản